PÉTITION CONTRE LE PROJET DE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE DE 41 STUDIOS Permis d’urbanisme PU 1967838 – Jette

PÉTITION CONTRE LE PROJET DE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE DE 41 STUDIOS

Permis d’urbanisme PU 1967838 – Jette

POUR LA PRÉSERVATION DE LA QUALITÉ DE VIE DU QUARTIER

Nous, habitants, riverains, propriétaires et personnes attachées à la qualité de vie du quartier, demandons aux autorités compétentes de ne pas autoriser, dans sa configuration actuelle, le projet de résidence étudiante de 41 studios faisant l’objet du permis d’urbanisme PU 1967838.

Le projet prévoit 41 studios sur une parcelle de seulement 550 m², répartis entre un bâtiment à front de rue et un second volume en intérieur d’îlot, avec notamment la rehausse de murs mitoyens. Les éléments du dossier font apparaître une densification importante et des conséquences potentielles durables pour les propriétés voisines et l’environnement résidentiel.

Nous sommes particulièrement préoccupés par la construction en intérieur d’îlot, la perte possible d’ensoleillement, l’augmentation des vis-à-vis, la diminution de l’intimité des riverains, la réduction des espaces de pleine terre et la modification profonde d’un espace aujourd’hui essentiellement résidentiel.

L’absence de parking automobile prévu pour une résidence de 41 studios constitue également une inquiétude majeure dans un quartier où le stationnement est déjà contraint. Les riverains ne doivent pas supporter seuls la pression supplémentaire susceptible d’être générée par un projet de cette ampleur.

Nous attirons également l’attention sur les risques de nuisances liés à l’occupation future du bâtiment : augmentation des entrées et sorties, rotation des occupants, nuisances sonores, équipements techniques, ventilation, pompes à chaleur, gestion des déchets et utilisation des espaces communs. Le dossier soulève par ailleurs des interrogations concernant l’acoustique et relève le caractère insuffisant de certains espaces communs pour 41 étudiants.

Avant même l’occupation de la résidence, les riverains devront supporter un chantier lourd : démolition, bruit, poussières, engins, livraisons, grue, circulation supplémentaire et perturbations du stationnement et de la voirie.

Derrière les plans et les parcelles se trouvent des habitants qui ont investi, parfois pendant toute une vie, dans leur logement afin de pouvoir bénéficier d’un environnement calme, d’un jardin, d’intimité et d’une qualité de vie durable.

Nous ne sommes pas opposés par principe au logement étudiant. Nous contestons l’ampleur et la densité de ce projet ainsi que son implantation dans un environnement résidentiel qui doit continuer à protéger les personnes qui y vivent déjà.

Nous demandons donc le refus du projet dans sa configuration actuelle. À défaut, nous demandons une révision substantielle comprenant notamment une réduction importante de la densité et du nombre de logements, un réexamen de la construction en intérieur d’îlot, des garanties concernant l’ensoleillement et l’intimité des propriétés voisines, une véritable analyse de la mobilité et du stationnement, une étude acoustique complète, des garanties sur les équipements techniques et la gestion des déchets, ainsi que des mesures concrètes de protection des riverains pendant le chantier.

Construire la ville de demain ne peut pas signifier dégrader durablement la qualité de vie de ceux qui y vivent déjà.

NOUS DEMANDONS AUX AUTORITÉS COMPÉTENTES D’ENTENDRE LES RIVERAINS ET DE RÉEXAMINER CE PROJET.