Le 29/01/2020
Après la dernière communication le 4 février 2019, nous reprenons contact.
Le 13 février 2019, le PLU de Saint Chinian modifié et mis à jour a été approuvé par la communauté de communes. Le projet ne comporte plus de zone urbanisable à caractère touristique (zone 0-AUT) au pied de l’ancienne chapelle Saint Pierre.
Le plan de zonage modifié indique maintenant une zone naturelle à l’emplacement initialement prévu pour le projet de camping. Pièce 3.1.1 Plan de zonage du PLU de Saint Chinian, révision générale du PLU approuvée par DCC du 13 février 2019. Ce document peut être téléchargé sur le site de la communauté de communes Sud-Hérault : Documents urbanisme
DCC : délibération du conseil communautaire.
C’est une bonne nouvelle. Les très nombreuses signatures dès le lancement de la pétition ont permis de préserver cette zone naturelle dans une zone Natura 2000.
Le registre des délibérations de la communauté de communes Sud-Hérault (n°2019-007) indique « considérant que le projet de PLU de Saint Chinian a été modifié pour prendre en compte certaines remarques et l’intégralité des réserves du commissaire enquêteur, le projet de révision du PLU a été approuvé par le conseil de communauté le 13 février 2019 ».
Le registre des délibérations de la communauté de communes Sud-Hérault (n°2019-007) précise explicitement, que le commissaire enquêteur « a émis un avis favorable sous réserves au projet de PLU de Saint Chinian, motivé ainsi, » parmi six autres points, « que suite à la décision communale de retrait du projet le zonage 0-AUT de Tudéry (page 5 du mémoire en réponse aux observations du public) les parcelles concernées soient classées en zone N (zone naturelle) ».
Le compte-rendu de la communauté de communes du 13 février indique également « concernant l’évolution du zonage de Tudéry, de conduire une réflexion sur les possibilités de développer des équipements tels que chemins de randonnée, chemins de découverte du patrimoine archéologique, faunistique et floristique balisés à vocation pédagogique, haltes pour randonneurs… favorisant le tourisme vert sur le hameau de Tudéry comme traduction de l’axe 5 du PADD sur le secteur de Tudéry ».
Cette phrase a été reprise dans le PADD de saint Chinian en y ajoutant « tels que hébergements » (Pièce 2 : Projet d’aménagement et de développement durable – PADD. Révision générale du PLU approuvée par DCC du 13 février 2019).
Le PLUi, c’est-à-dire le PLU-intercommunal, est actuellement en cours. Nous sommes attentifs à ce que la zone 0-AUT n’apparaisse pas à nouveau. Lors d’un contact téléphonique auprès du service de l’urbanisme, il nous a été indiqué en juin 2019 que la zone est bien maintenue en zone naturelle ou agricole. Nous avons ensuite envoyé un courriel indiquant qu’il en a été pris note.
Par ailleurs, concernant la demande par le préfet de suspension de l’approbation du PLU de Saint Chinian, celle-ci ne concerne pas le classement actuel en zone naturelle de la zone prévue initialement pour un projet de camping.
Le tribunal administratif a rejeté la requête en annulation du PLU.
Les détails du résultat de cette requête du préfet peuvent être consultés via le lien suivant :
Le 04/02/2019
Nous avons demandé à rencontrer un sénateur de l'Hérault. Lors de cette rencontre début janvier, il a indiqué que ce projet de camping de luxe ne devrait normalement pas se faire vu les différentes qualités paysagères, environnementales, naturelles, archéologiques du site isolé au milieu de la garrigue et des vignes.
Au vu de nos craintes, nous n’avons pas partagé le même optimisme.
L’animateur Natura 2000 du Minervois a été contacté, il se met en retrait.
Le rapport du commissaire enquêteur est actuellement sur le site internet de la communauté de communes sud-Hérault.
Dans son rapport, le commissaire indique en page 48 : « Ces éléments nous conduisent à penser que la décision de classement de la zone de Tudéry en 0-AUT bloquée n’est pas souhaitable en l’absence d’études suffisantes. Prenant en compte l’attachement de la population aux usages de loisirs de cette zone et à sa fragilité nous préconisons un classement en zone naturelle (N) ».
Cependant cet avis n’est pas contraignant pour le maire.
Lors du conseil communal du 21 janvier (un article du Midi Libre du 22 janvier relate ce conseil), le maire de Saint Chinian a indiqué que le commissaire a demandé le maintien en zone naturelle de la zone prévue pour le camping. Cependant, en même temps, il annoncé que le projet, s’il ne faisait pas dans l’immédiat, était toujours d’actualité.
Des études (à la charge du contribuable) vont être menées ou sont peut-être déjà en cours: elles auront pour objectif de tenter de permettre la modification en zone AUT c’est-à-dire en zone à urbaniser à caractère touristique. Ce camping n’est peut-être que la première étape d’aménagements plus importants.
Pourquoi cette obstination ?
Il convient de rester attentif et vigilant, de mobiliser de nouvelles signatures.
Contactez vos amis randonneurs, les amis des oiseaux, les vététistes, les amoureux de la nature. C’est seulement en étant nombreux que nous pourrons nous faire entendre.
Le 21/12/2018
Ce mardi 18 décembre, jour de clôture de l’enquête publique, le commissaire enquêteur a reçu individuellement les personnes présentes.
L’écoute a été très attentive. Il a mis en évidence les nombreux commentaires de notre action citoyenne sur mesopinions.com.
Le commissaire remettra son avis dans environ 4 semaines. Le maire n’est cependant pas contraint par un avis défavorable.
Le classement en Natura 2000 crée quelques difficultés mais ce n’est pas un obstacle, il apporte seulement des contraintes.
Merci de continuer à apporter votre meilleur soutien car nous sommes très inquiets et il faudra beaucoup d’énergie pour avancer.
Le 15/12/2018
Merci à tous (48 h. après le lancement de la pétition, nous sommes plus de 8.000) pour votre soutien à cette action citoyenne de préservation d’un paysage exceptionnel de vignes et de garrigues au bénéfice de tous.
Ci-joint un lien intéressant vers l’association Pan de Lune qui se préoccupe de la zone : https://pandelune31.com/
L‘enquête publique se termine ce mardi 18 décembre par la présence du commissaire enquêteur en mairie de Saint Chinian de 14h à 17h.
Nous espérons que la modification d’une zone naturelle en zone urbanisée à caractère touristique initiée par la mairie de Saint Chinian ne se fera pas.
Christine et Jean-Pierre
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